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                                           NOS CONSEILS


                                                                                          THERMIQUE


L'ECONOMIE D'ENERGIE et les REJETS DE CO2 deviennent un point important de nos jours. Pour connaître les réglementations, vous pouvez consulter la nouvelle RT2012. Elle vous permettra de définir les choix importants de matériaux pour votre projet (isolation, chauffage, orientation solaire, ventilation...).



                                                                      DÉTERMINATION DE VOTRE PROJET


Il faut savoir que lorsque vous décidez de faire des travaux, il faut respecter des règles. Vous devez vous les procurer auprès de votre mairie. Elles sont enregistrées dans un document appelé POS (plan d'occupation des sols) ou PLU (plan local d'urbanisme). Ce document vous permettra de vérifier si le positionnement et la conception de votre projet correspondent aux règles.


Et, vous pouvez aussi contacter les services compétents de l'état (la DDE, le service d'urbanisme de votre mairie, les bâtiments de France...) pour connaître leur position par rapport à votre projet. Ceci ne pourra avoir qu'un effet positif pour l'approbation de votre dossier. (N'hésitez pas à rencontrer directement la personne qui va instruire votre dossier.)



                                                                                        LES TRAVAUX


Avant de démarrer tous travaux, il faut s'assurer que le terrain peut supporter la construction envisagée, ainsi n'hésitez pas à faire le tour du voisinage pour connaître la nature du sol ou sinon à faire réaliser une étude de Sol par une entreprise qualifiée.

Avec cette étude, vous pourrez obtenir une étude de descente de charges (béton armé ou ossature bois ou les 2).

Avec ces études entre les mains, vous vous garantissez une bonne solidité de l'ouvrage. »




                                         La fiche suivante a pour but de vous aider :


           - à prendre les côtes du terrain et des bâtiments existants,

           - à faire les croquis de votre projet.


Il est souhaitable que vous vous en serviez pour une meilleure compréhension.


PRISES DE COTES






FICHE D'AIDE DES PRISES

DE COTES EXISTANTES



                 1.    Toutes les prises de côtes se prennent en centimètre.


                 2.    Tous les matériaux existants doivent être répertoriés.


                 3.    Une prise de côte se fait toujours à partir d'un point de base (une référence, un coin de mur, une limite, une                         porte...).

                        Ainsi, toute erreur sera limitée et facilement corrigée sur papier.


                 4.    Chaque fenêtre et porte doivent être cotées en 3 dimensions c'est à dire hauteur, largeur et profondeur de                         tableau et/ou d'ébrasement (épaisseur du mur extérieur et intérieur).


                 5.     Les angles doivent noter pour vérifier les équerrages du bâtiment.

                         2 méthodes :  - avec un rapporteur ou une équerre

                         - en prenant les diagonales.


                 6.     Si les menuiseries sont cintrées, il faut prendre la côte de l'arc de cercle. Pour se faire, prenez la hauteur                          au niveau bas de l'arc et la hauteur au niveau haut de l'arc.  


                 7.     Si un détail vous semble important, il faut le noter et le côter.

                         Par exemple : appui fenêtre, clé de voute, matériaux différents de l'ensemble du bâtiment,                          soubassement...


                 8.     Pour les façades, il faut esquisser du sous-sol (s'il y en a un) au faitage. Toutes les côtes sont à prendre                          niveau par niveau.


                 9.     Pour les pignons, il faut prendre en plus les côtes sous gouttières et au faitage.


               10.      Le Terrain : si vous rencontrez des différences dans les niveaux de sols (terre naturelle), il faut prendre                          un niveau en référence et annoter les autres par rapport à cette base.




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